Агентам по недвижимости предложат работать по закону (портал Restate.ru)

16.09.2010

Безопасность рынка петербургской недвижимости стала 15 сентября одной из основных тем на пресс-конференции, посвященной открытию Гражданского Жилищного Форума и выставки-семинара «Жилищный проект». На конференции сообщили, что предложения в проект федерального закона «Об агентской деятельности на рынке жилья» разрабатываются петербургскими экспертами.

Этот документ сможет способствовать безопасности сделок на рынке жилья, сообщил на пресс-конференции председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов. По данным Павла Созинова, в настоящее время в Петербурге работает порядка полутора тысяч агентств недвижимости и несколько тысяч агентов – не прошедших обучения, никому не подконтрольных. Председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости назвал их «свободными радикалами, действующими вне правового поля. Планируется, что федеральный закон об агентской деятельности на жилищном рынке может способствовать чистоте сделок, что спасет граждан от «черных риэлтеров» и благотворно скажется на этом секторе экономики в целом. Вообще желание регламентировать рынок вторичной недвижимости прослеживалось почти в каждом из выступлений на конференции.

В частности, Екатерина Романенко, президент ГК «Экотон», председатель правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости, рассказала о том, как рынок недвижимости меняется, и какую роль сегодня играют профессиональные организации в этой сфере. По ее информации, в Северо-Западную палату недвижимости за последние полгода вступила 61 компания. Одна из целей организации – собрать максимум членов, в том числе и небольших агентств. Екатерина Романенко высказала предположение о том, что в дальнейшем может быть создано СРО, куда вошли бы риэлторские компании. Возможно даже, что оно будет отвечать рублем за своих участников – и это станет гарантией добросовествности всех принятых фирм.

Законодательные механизмы защиты граждан, приобретающих недвижимость на первичном рынке, более или менее сформированы и продолжают совершенствоваться. В отношении вторичного рынка законотворческая деятельность практически не ведется. Упомянутый Екатериной Романенко, закон о нотариате пока не принят, и в целом эта сфера бизнеса регулируется в недостаточной степени. Возможно, на Гражданском Жилищном Форуме будут сформированы предложения по улучшению законодательной базы для рынка вторичного жилья.

Елена Горелкина, Restate.ru