По словам президента СПН Дмитрия Щегельского, в настоящее время в профессиональные объединения входят не более 10% участников петербургского рынка недвижимости. В основном – это крупные компании, уже зарекомендовавшие себя на рынке. Оставшиеся 90% - небольшие и разрозненные фирмы, а также индивидуальные предприниматели. По разным оценкам, в городе работают от 300 до 500 агентств недвижимости.

 

«Вопрос безопасности при совершении сделок с недвижимостью остается одним из наиболее сложных как для риэлторов, так и для потенциальных покупателей. Мы полагаем, что НП станет своеобразной системой коллективной безопасности, гарантирующей клиенту честность риелтора и прозрачность сделки», - отметил Дмитрий Щегельский.

 

Планируется создать единый реестр, куда будут включены проверенные компании, оказывающие риэлтерские услуги, а также индивидуальные брокеры. Главное условие – готовность работать в едином правовом поле и соблюдать стандарты качества услуг.

 

«Мы рассчитываем, что значительную часть членов НП составят компании малого и среднего бизнеса. Создание Санкт-Петербургской палаты недвижимости – это шаг к обновленному рынку», - уверена председатель правления СПН Екатерина Романенко.

 

Для членов партнерства предусмотрен определенный набор сервисов: юридическая поддержка, рекламные скидки, обмен списками мошенников. В перспективе планируется создать единый центр расчетов по операциям с недвижимостью, а также учебный центр.

 

По мнению генерального директора АН «Белые ночи» Олега Коленько, современные обучающие программы перегружены информацией, которая не применяется риэлторами на практике, наполнение учебных курсов необходимо адаптировать к существующим реалиям.

 

Помимо пристального внимания к повышению безопасности клиентов и участников рынка, активного вовлечения в общественную деятельность представителей малого и среднего бизнеса, СПН ставит еще одну актуальную для риэлторского сообщества проблему – создание системы саморегулирования.

«Петербург – пионер и застрельщик многих прогрессивных начинаний, и именно здесь должна быть создана первая саморегулируемая организация риэлторов, - считает генеральный директор Северо-Западной ипотечной компании «Невская ипотека» Павел Созинов. – Для создания СРО нужно не так уж много: компенсационный фонд или система страхования, система управления, третейский суд, профстандарты. В той или иной мере все элементы на рынке уже присутствуют, нужна воля участников рынка, чтобы собрать все эти наработки воедино».

 

Инициативу создания риэлтерского СРО поддерживает депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Анатолий Костерев. «Уверен, что к мнению Санкт-Петербургской палаты недвижимости будут прислушиваться органы власти, а ее законодательные инициативы будут поддержаны Законодательным собранием и приведут к действенным механизмам регулирования рынка», - полагает он.

 

Учредительная конференция Палаты состоялась 27 января, по ее итогам был принят Меморандум профессиональных участников рынка недвижимости. Сейчас учредительные документы находятся на регистрации.

 

До конца года, отметил Дмитрий Щегельский, поставлена задача объединить в рядах СПН не менее 50 риэлторских компаний.