Анонсы мероприятий
Брокерский комитет обсудил ситуацию на рынке
11.03.2022
Руководители компаний, входящих в Палату, обсудили ситуацию, которая складывается сегодня на рынке недвижимости Петербурга и России.Основные выводы:
- в настоящее время цены на недвижимость растут быстрее ипотечных ставок;
- спрос превышает предложение и покупатели готовы приобретать жилье даже с учетом взлетевших ипотечных ставок (с надеждой на рефинансирование в будущем на более выгодных условиях);
- продавцы взяли паузу, но по прогнозам экспертов, долго она не продлится;
- из предыдущего следует, что уже сегодня наблюдается недостаток предложения;
- в перспективе ожидается продажа залоговых объектов;
- аренда уже пользуется повышенным спросом;
- рынок коммерческой аренды переживает трудные времена;
- рынок загородной недвижимости имеет еще более высокие перспективы, чем в предыдущие два года, ознаменовавшиеся пандемией;
- особое значение сегодня приобретает скорость сделки, поэтому как ни парадоксально, но все чаще успех приходит к стажерам и агентам, недавно пришедшим на рынок, не склонным медлить.
Члены Комитета сошлись во мнении, что недвижимость была востребована всегда, а сделки с ней проводились в любые времена.
Число компаний, ушедших с рынка, сегодня составляет лишь 2%, такие данные представил Роман Корников, руководитель компании БЖР и ресурса banki.shop по итогам аналитики ресурса. Отдельные компании взяли паузу до сентября, тем временем инвестируя в собственный hr-бренд. Именно направление, связанное с развитием корпоративной культуры и вложения в персонал принесут хороший результат в перспективе.